Regularização de Imóveis
Se você possui um imóvel já construído, em processo de documentação ou que precisa de adequações para regularização, o acompanhamento técnico é essencial para garantir segurança jurídica e valorização do patrimônio. Cada situação exige análise específica, desde o levantamento das medidas da construção até a elaboração de projetos para aprovação junto à prefeitura e acompanhamento dos processos necessários.
Serviços incluídos
- Regularização de construções já existentes
- Levantamento de medidas para elaboração de projeto para aprovação na prefeitura
- Projetos técnicos para fins de usucapião
- Averbação do imóvel na matrícula
- Acompanhamento junto ao Cartório de Registro de Imóveis
- Emissão de Certidão Negativa de Débitos (CND) na Receita Federal
- Atualização e adequação de projetos
- Orientação técnica em processos administrativos
Projetos Arquitetônicos
Desenvolvimento de projetos arquitetônicos, pensados para atender às necessidades do cliente e às exigências técnicas municipais. Cada etapa é conduzida com atenção aos detalhes, buscando equilíbrio entre estética, funcionalidade e viabilidade construtiva. O objetivo é garantir clareza desde a ideia inicial até a aprovação do projeto na prefeitura.
Etapas do Projeto
Levantamento Inicial
Conversa para entendimento das necessidades do cliente Análise do terreno Estudo das normas municipais aplicáveis
Estudo Preliminar
Definição da proposta arquitetônica Organização dos ambientes Primeiras soluções de fachada e implantação
Anteprojeto
Ajustes conforme alinhamento com o cliente Definições mais detalhadas de layout e volumetria Preparação para etapa técnica
Projeto para Aprovação na prefeitura
Elaboração das pranchas técnicas Adequação às exigências municipais
Protocolo e acompanhamento
Orientação no processo de aprovação Ajustes técnicos quando necessário Acompanhamento até liberação do projeto
Serviços incluídos
- Projetos residenciais
- Reformas e ampliações
- Fachadas
- Adequação de projetos existentes
Sobre Ingridy Thamarys
Engenheira Civil com atuação direta em processos técnicos e administrativos, oferecendo soluções claras e responáveis para cada etapa do seu projeto ou regularizaão. Com experiência em projetos residenciais, reformas e regularização de imóveis, meu foco é garantir que cada cliente tenha um acompanhamento dedicado, desde a concepção do projeto até a aprovação na prefeitura e registro do imóvel.